- 雅馨花园
- 5057 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 前进路137号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 雅馨花园位于临渭区东风大街板块；小区由8栋小高层组成；小区有3房户型，户型面积在77㎡-140㎡左右，比较适合刚需和改善置业；小区有种植较多的灌木和乔木，生长比较茂盛，夏季可给居民提供乘凉的地方；小区还有健身器材、石凳等公共设施，方便居民休闲使用。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较多，孩子接受教育比较方便；
- 小区距光运·恒基商业中心较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便；
- 小区临近胜利大街，存在一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行比较便利，距小区约69m处有雅馨小区公交站，7路、309路公交车停靠；前进路胜利十字公交站距小区约154m，5路、27路、216路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距前进路约814m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.6
初中
9.0
109个
附近幼儿园
29个
附近小学
39个
附近初中
距小区约78m处有诺贝尔幼儿园，孩子入学方便；渭南迪英小学距离小区约378m，该校是民办小学；距小区约511m处还有陕西渭南商贸技工学校，为公办学校，综合来说周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区灌木和乔木生长较好，夏季的时候能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有座椅方便居民休息，健身器材方便居民锻炼身体；小区保洁人员每天都会清理社区卫生，提供居民居住的环境比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以黄色涂料为主，色彩比较简约。小区物业对楼栋维护不是很到位，看起来比较陈旧，不够美观。
楼栋分布
小区由8栋小高层组成；小区有3房户型，户型面积在77㎡-140㎡左右，比较适合刚需和改善置业；小区楼栋为一梯两户，户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口；小区北门在B座附近，东北3门在胜利大街13号附近，东北二门在A座北侧位置，三个出入口都是人车均可通行；停车场在A座南侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 石凳。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生。小区物业对楼栋维护不及时，看起来比较陈旧。小区的车位比较紧张，居民停车不够方便，有待物业改善。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
3个
购物中心
4个
商场
226个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区636m左右有光运·恒基商业中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区808m左右有华润万家(渭南东风路店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民的采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.6km左右有渭南市中医医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约94m处有临渭陈军中医诊所，约63m处还有三石大药房(雅欣花园店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区83m左右有便民蔬菜市场，约118m处还有前进路农贸市场，市场里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区106m左右有中国建设银行(渭南胜利大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，金水公园距小区约1.2km，经常有附近的居民来此游玩；渭南城市书房信达馆离小区约1.1km，馆内书籍较多，周末是家长可带孩子来此读书，增加孩子的文学素养。
休闲娱乐
距离小区约258m处有郑远元专业修脚房(时代星苑店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约142m处有一家水沐莲清瑜伽馆(胜利大街店)，深受女性朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
雅馨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4689元/㎡
0.09%
02-02
4681元/㎡
0.17%
02-09
4678元/㎡
0.06%
02-16
4729元/㎡
1.09%
02-23
4818元/㎡
1.88%
03-02
4906元/㎡
1.83%
03-09
4995元/㎡
1.81%
03-16
5057元/㎡
1.24%
03-23
5057元/㎡
0%
03-30
5057元/㎡
0%
04-06
5057元/㎡
0%
04-13
5057元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5039元/㎡
5.76%
2024-06
5127元/㎡
3.3%
2024-07
5166元/㎡
2.16%
2024-08
5074元/㎡
1.32%
2024-09
4897元/㎡
1.51%
2024-10
4857元/㎡
1.48%
2024-11
4879元/㎡
4.39%
2024-12
4692元/㎡
11.29%
2025-01
4691元/㎡
9.96%
2025-02
4792元/㎡
6.68%
2025-03
5057元/㎡
4.98%
2025-04
5057元/㎡
1.9%
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