小区卫生在物业和业主的共同维护下，比较干净整洁；小区有休闲场地，对面有健身器材，居民下班后会带孩子在小区内玩耍、锻炼；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，整体环境比较一般。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以浅棕色和白色为主色调，整体简约优雅；小区外立面局部有脏污，看起来有一些老旧，但并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区共有12栋楼，由小高层组成，小区户型面积有73㎡-137㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群购买；户型多为南北通透，采光通风都比较好。

小区有2个出入口，南门位于乐天大街（东段）75号附近；停车场在3栋附近，靠近乐天大街。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，保证居民使用时安全、舒适。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

海兴YOPark购物中心距离小区约1.5km，该商场集吃喝玩乐于一体，居民购物娱乐非常便利；华润万家（渭南前进路购物中心店）距离小区约2km，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；杜逗逗便利店距离小区约121m，距离小区近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。

渭南市第一医院距离小区约826m，居民看病比较方便；临渭薛进军诊所距离小区约67m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；泰康药店（乐天大街东段店）距离小区约75m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。

西南京街农贸市场距离小区约1.3km，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；中国银行（渭南乐天大街支行）距离小区约673m，居民办理理财业务十分方便；中国移动（四马路营业厅）距离小区约593m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。

沋河公园距离小区约1.8km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；渭南市临渭区图书馆距离小区约1.2km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；中国陜菜博物馆距离小区约1.8km，周末的时候可以来此参观。

艾灸养生工作室距离小区约135m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；绿林居（四马路店）距离小区约334m，居民外出就餐十分方便；渭南奥斯卡国际影城（华润万家商场店）距离小区约2km，方便居民看电影。

对于刚上班的年轻人群，建议选择73㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于家里人口较多的家庭来说，建议选择137㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以与人合租73㎡左右的2居室，与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；建议家庭成员较多的租房者选择137㎡左右的3居室，户型面积相对大一些，房间也多，居住舒适度会更高。 

小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足；小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

该小区大多是业主自住；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍；年轻人多为公司白领，个人素养比较高；小区邻里相处融洽。