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秦楚杰座小区测评
7.2 分
综合评分
排名
高于69%
的本商圈小区
小区概述
- 秦楚杰座位于陕西省渭南市富平区金龙大街板块，是由西安秦楚房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约为3.5，绿化率约为40%，小区环境较好。小区占地面积约为6248㎡，户型面积在99-130㎡左右的2-3居室的公寓。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，小区环境较好；
- 小区物业管理较严，居民生活安全得以保障。
缺点- 小区出入口人车不分流，居民出行不便；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
8.0 分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八里店骨科医院-公交站约29m,此站停靠公交车富平4路，居民日常出行坐车方便；小区距离频阳大道-道路65m，便于居民自驾游出行旅游。
附近学校
8.0 分
高于88%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
龙凤幼儿园距离该小区114m左右，是一家民办类幼儿园；博育幼儿园距离小区约238m，是一家普通民办类幼儿园；蓝光第一小学距离小区约595m，该小学是一家民办类学校；杜村小学距离小区1.1km左右，是一所普通公办类小学；东屏初级中学距离小区约1.2km，是一所普通民办类。总体来看，小区周边学校较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好；小区地面无明显垃圾，地面干净，保洁人员打扫及时；小区绿植部分有枯萎迹象，环境维护一般。
建筑特色
小区外立面颜色主要以砖红色为主，整体风格简洁大气；小区墙皮无脱落现象，保持较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，占地面积约为6248㎡；小区户型面积在99-130㎡左右的2-3居室的公寓，内部带有电梯。
出入口
小区共有1个出入口。小区东北门靠近频阳大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动场地；
- 路灯。
物业服务
小区道路干净，地面上无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区道路无坑洼，道路管理较好；小区绿植无杂乱发黄现象，小区环境管理较好。
安保
小区门口设有保安室，配有多名保安，实行24H安保服务，保证小区居民生活安全；小区门口设有电子眼，车辆进出都有相关记录，保证居民人身财产安全；小区物业管理较严，外来人员进入小区得进行登记。
物业信息
物业信息
- 凌鹏物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
28个
便利店
商业配套
小区距离三秦王国百货(王国百货店)约723m，方便居民平日逛街购物；小区距离秦楚百货24m左右，便于居民购买居家生活用品；小区距离兴龙商行(金龙大道店)115m左右，有利于居民采购日常必需品。整体来看，小区周边商业配套相对较好。
医疗资源
富平县医院距离该小区743m左右，是一家综合类的二级甲等综合医院，居民就医十分方便；秦大夫诊所距离该小区161m左右，是一家小型诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；竹欣堂医药(中心分公司)距离小区约71m，居民日常购买药品便利。
生活服务
南韩农贸市场距离该小区约1km，方便居民日常采买新鲜的水果蔬菜；小区距离富平信合约77m，方便居民办理金融类等相关的业务；小区距离中国联通(秦楚营业厅)10m左右，方便居民办理相关的宽带、通讯业务比较方便.
公共资源
小区距离陕西省渭南公路管理局富平公路管理段120m左右，方便居民可到此处咨询相关问题；频阳街公园距离该小区176m左右，居民周末可以和家人来此散步游玩；富平县图书馆距离小区569m左右，居民周末可以来此看书，增长知识。
休闲娱乐
养足堂(频阳街店)距离小区137m左右，方便居民平日来此修脚按摩，放松解乏；天宇国际影城(金龙大街店)距离小区约747m，方便居民周末和家人或同事一起看电影；思肤泉美容养生馆距离该小区99m左右，深受小区周边女性朋友的的喜爱；婵静瑜伽(富平店)距离小区约75m，方便居民平日来此处燃脂瘦身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于上班族来说，可以选择99㎡左右的2居室，靠近八里店骨科医院-公交站，上班方便；对于一家三口的人群来说，可以选择130㎡左右的3居室，周围设施齐全，居住舒适度较高。
卖房建议
小区环境较好，周边设施齐全，业主可以将售房对象锁定在以家庭为单位的人群，可能会在短时间内找到买家；小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引买家。
租房建议
对于上班族来说，可以选择99㎡左右的2居室，周边公共娱乐资源较为丰富，适合周末逛街游玩；对于一家三口人群来说，可以选择130㎡左右的3居室公寓，环境较好，居住舒适，可以满足基本的居住需求。
出租
小区周边配套设施相对完善，房东可以将出租对象锁定在以家庭为单位的人群，可以再一定程度上提高出租效益；对于小区3居室的房东来说，如果着急出租的话，可以采用合租策略，以此来加快房屋出售率；房东可将房屋进行简单装修，配备齐全的家用电器，保持屋内干净整洁，以此来吸引租房对象。
用户评价
6.5 分
高于78%
本商圈小区
居住体验
小区边设施相对完善，方便满足居民日常购物逛街的需求；小区周边没有地铁站，居民出去旅游较为不便。整体来看，居民居住体验一般。
业主特征
小区内大部分是上班族人群，或是家庭型人群，老人孩子相对较多；小区内邻里间关系融洽，氛围和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.63元/m³
- 第三阶梯8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.2900元/度
- 第二阶梯0.4900元/度
- 第三阶梯0.5400元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 0.514元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费