- 曼哈顿街区
- 6283 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 乐天大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 曼哈顿街区位于临渭区乐天大街板块，小区是多层住宅，建筑面积大约为200000㎡，容积率为4.53左右，楼栋总数约为15栋；小区主推大户型东西户三室户型，两室纯南户型不通透，小三室纯南户。小区绿化率约为37%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有金水公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约143m处有乐天大街杜化十字公交站，13路、21路、216路公交车停靠，距离小区约206m处有杜化路胜利十字公交站，25路公交车停靠，距离小区约338m处有乐天大街金水十字公交站，13路、21路、216路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距乐天大街辅路约154m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
88个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区160m左右有临渭区社桥办童话幼儿园，是私立幼儿园；
距小区497m左右有桃园小学西三路校区，是私立小学；
距离小区约479m有桃园初中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约37%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由褐色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层住宅，建筑面积大约为200000㎡，容积率为4.53左右，楼栋总数约为15栋；小区主推大户型东西户三室户型，两室纯南户型不通透，小三室纯南户。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是南门、停车场、东南1门、东二门、北门、东北门，南门、停车场、东南1门、东二门、北门均可人车出行，东北门仅限行人通行。南门靠近乐天大街，北门靠近杜华路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 渭南君临物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
2个
购物中心
1个
商场
174个
超市
19个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约978m处有吾悦广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区39m左右有曼哈顿超市全城热恋，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约59m有诚信超市(曼哈顿街区店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距渭南康济医院(北区)约424m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约265m有临渭区杜桥街道乐天社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区89m左右有111医药馆(车雷分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区655m左右有鼎盛农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区148m左右有浦发银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区42m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区46m左右是渭南市临渭区铁二十局二处社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区773m左右有金水公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约308m有赛尔名座游泳健身中心，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约587m有蜜柚私人智能影院，方便居民日常观影。距离小区425m左右有美莎娱乐汇，方便居民唱歌消遣。
曼哈顿街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6283元/㎡
0.36%
01-19
6266元/㎡
0.27%
01-26
6268元/㎡
0.03%
02-02
6299元/㎡
0.49%
02-09
6313元/㎡
0.22%
02-16
6326元/㎡
0.21%
02-23
6320元/㎡
0.09%
03-02
6305元/㎡
0.24%
03-09
6297元/㎡
0.13%
03-16
6283元/㎡
0.22%
03-23
6283元/㎡
0%
03-30
6283元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6573元/㎡
2.85%
2024-06
6636元/㎡
1.92%
2024-07
6454元/㎡
0.4%
2024-08
6335元/㎡
3.88%
2024-09
6248元/㎡
0.26%
2024-10
6198元/㎡
1.12%
2024-11
6314元/㎡
0.3%
2024-12
6350元/㎡
6.42%
2025-01
6263元/㎡
8.21%
2025-02
6322元/㎡
7.49%
2025-03
6283元/㎡
7.4%
2025-04
6283元/㎡
7.15%
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