秦正商业广场小区测评
7.3
综合评分
排名 高于88% 的本商圈小区

小区概述

秦正商业广场位于渭南市富平区金龙大街板块,开发商是陕西秦正建设集团有限公司西安分公司,于2019年交房;小区户型面积区间为46㎡左右到92㎡左右,1居室到2居室,比较适合刚需型人群购买;小区周边配套资源比较完善,有惠德商业广场、富平县医院,居民在此居住生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化情况比较好,绿化率约为35%;
  • 惠德商业广场距离小区约1.9km,居民日常可以来此购物。
缺点
  • 小区距离壳牌加油站(渭南富平荆山大道站)约360m,可能会影响居民的居住体验;
  • 小区内部分楼栋靠近南韩大街,可能会有噪音。
地段交通
7.7 高于72% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

秦正广场公交站距离小区约204m,此站停靠富平3路公交车,海龙口腔医院公交站距离小区约220m,此站停靠富平5路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离富翔街约1km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 高于62% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

8.0

35个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

福尼斯国际幼儿园距离小区约64m,该幼儿园是一所私立幼儿园;东上官中心小学距离小区约902m,这是一所公立学校;富平实验中学距离小区约779m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛;小区道路两旁的空地栽种有树木,生长茂盛,为小区增添色彩;小区内的植被郁郁葱葱,生长旺盛,各种绿植交错层叠,营造出一种绿意盎然的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以棕色为主色调,小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区户型面积区间为46㎡左右到92㎡左右,1居室到2居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于东新街105号,还有一个停车场;停车场位于小红花艺术培训中心南侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;保洁人员工作态度较好,会及时清理小区内的垃圾,小区内整体环境干净卫生;小区建筑外立面没有脱落,楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区门口建有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 富平县荣基物业管理有限公司
物业费用
  • 1.01元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 高于72% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

96个

超市

32个

便利店

商业配套
三秦王国百货(王国百货店)距离小区约2.5km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,码头故事(富平店)距离小区约436m,阿瓦山寨(富平店)距离小区约245m,居民平常在外吃饭比较方便;静静乐超市距离小区约508m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
富平县医院距离小区约2km,该医院为二级甲等医院,居民平常生病时看病比较方便;上官村卫生室距离小区约823m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;恒康医药(圆点店)距离小区约224m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
南韩农贸市场距离小区约956m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国银行(富平县支行)距离小区约587m,中国农业银行(富平县东新街支行)距离小区约761m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(富兴路营业厅)距离小区约241m,中国联通富平县分公司(富兴路营业厅)距离小区约245m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
富平县市场监督管理执法大队距离小区约170m,富平县政府距离小区约2.5km,居民日常处理相关的业务比较方便;富士来公园距离小区约232m,居民周末可以到这休闲;富平县图书馆(东华中心学校分馆)距离小区约876m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,图腾网咖距离小区约734m,发拉利互联网KTV距离小区约87m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;美海豹桌球俱乐部距离小区约984m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;禅韵瑜伽(莲湖大街店)距离小区约943m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;亚美健身中心距离小区约675m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
交易价值
7.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致,户型比较小,比较适合刚需型人群购买;对于单身人士来说,可以考虑购买50㎡左右的1居室,面积比较小,价格相对便宜;对于两口之家来说,可以考虑购买88㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议选择50㎡左右的1居室,房租费用较低,能够减轻经济压力,而且周边休闲娱乐场所较多,下班后可以得到很好的放松;对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租88㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担。
用户评价
8.2 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区建成时间比较短,内部环境比较好,居民的居住体验比较好;物业会不定期的举办小区活动,增加居民之间的沟通与交流,增进邻里感情。
业主特征
小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 1.01元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.63元/m³
  • 第三阶梯8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.2900元/度
  • 第二阶梯0.4900元/度
  • 第三阶梯0.5400元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 0.514元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费