- 信达洋墅源
- 9932 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 三贤路
- 陕西信达房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 信达洋墅源位于渭南市临渭区乐天大街板块，由陕西信达房地产开发有限公司开发，小区于2020年交房，容积率约1.7。小区共11栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区有二房至四房，在售户型面积约108㎡-176㎡，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离吾悦广场潮街较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区两侧临近主干道，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约382m处有盈田村公交站，可乘坐7路、18路、夜间18路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区705m左右是玉德路，这是小区周围的主干道，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
92个
附近幼儿园
22个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约224m处有金色摇篮西六路直营幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区390m左右有盈田小学，此学校是一所公办小学；距离小区约376m处是渭南实验分校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内种植着各类花卉，周边还有凉亭和景观喷泉，整体环境较好。小区内还有健身设施、儿童娱乐设施、跑道等，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以暗红色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面比较新，也没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区容积率约1.7。小区有二房至四房，在售户型面积约108㎡-168㎡。小区楼间距约70m，楼栋前后无遮挡，采光充足。
出入口
小片区主要出入口在三贤路和西华街交汇处的西北角附近，人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 景观喷泉；
- 跑道；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 陕西信达物业管理公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区474m左右有吾悦广场潮街，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约195m处是鑫国风生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约582m处有老柴家葫芦头(渭南直营店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约699m有渭南市中心医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；临渭王荣中医诊所距离小区约385m，居民身体不适就医方便；距离小区约230m有乡亲大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有王真农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约356m处有陕西信合，居民办理银行业务比较便利；距离小区238m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约491m处有K歌之王(新洲华盛店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.3km处有魔杰网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
信达洋墅源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8330元/㎡
10.49%
01-19
9107元/㎡
9.33%
01-26
9868元/㎡
8.36%
02-02
10609元/㎡
7.51%
02-09
10609元/㎡
0%
02-16
10586元/㎡
0.22%
02-23
10558元/㎡
0.26%
03-02
10547元/㎡
0.1%
03-09
10519元/㎡
0.27%
03-16
10523元/㎡
0.04%
03-23
10329元/㎡
1.84%
03-30
9932元/㎡
3.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10763元/㎡
30.63%
2024-06
10600元/㎡
33.43%
2024-07
10128元/㎡
27.94%
2024-08
9493元/㎡
11.93%
2024-09
8799元/㎡
11.37%
2024-10
8494元/㎡
14.35%
2024-11
7612元/㎡
22.42%
2024-12
7272元/㎡
26.52%
2025-01
9650元/㎡
3.5%
2025-02
10566元/㎡
5.66%
2025-03
10235元/㎡
3.98%
2025-04
9932元/㎡
4.76%
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