- 铁路鑫苑小区
- 4086 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 站北路25号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 铁路鑫苑小区位于临渭区乐天大街板块，该小区有27栋楼，由多层组成；小区户型面积有42㎡-108㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；小区均为一梯两户，户型多为南北通透，采光通风都比较好；小区周边有完善的配套设施，居民在此居住生活各方面都比较方便。
小区优缺点
优点- 风尚国际购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 渭南市中医医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区临近中国石油加油站（渭南城区站北路站），有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交三公司公交站距离小区约217m（该站停靠5路），临渭区交警大队公交站距离小区约316m（该站停靠8路、9路、22路），方便居民乘坐公交车出行；前进路/连霍高速（路口）距离小区约310m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.0
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
40个
附近初中
枫悦幼儿园距离小区约243m，这是一所私立幼儿园；贠张逸夫小学距离小区约655m，这是一所公立学校；铁路自立中学距离小区约451m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部景观较为单调普通，绿化面积总体相对较少，没有大面积的绿化带或者花园，只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些简单的绿树；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是黄色；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
该小区有27栋楼，由多层组成；小区户型面积有42㎡-108㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；户型多为南北通透，采光通风都比较好。
出入口
该小区主要出入口位于站北路25号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲场地；
- 休闲桌椅。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
3个
商场
161个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，风尚国际购物中心距离小区约1.5km，附近居民逛街购物便捷度较好；利民超市（站北街店）距离小区约271m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；多美特便利店距离小区约186m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
渭南市中医医院距离小区约1.7km，这是一所综合医院，距离近，居民身体不舒服可来此检查、治疗；省交口抽渭卫生所距离小区约553m，居民一些轻症可来此诊治；怡康医药超市（渭南站北路店）距离小区约203m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
站北农贸市场（站北街店）距离小区约473m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国建设银行（渭南站北路支行）距离小区约200m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（火车站营业厅）距离小区约348m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
朝阳公园距离小区约1.1km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；韩马村委会距离小区约1.1km，方便居民办理相关业务；渭南市图书馆距离小区约1.6km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，上上健身中心（朝阳店）距离小区约661m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；渭南新濠天地KTV距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；龙腾网吧（站北街店）距离小区约375m，居民下班后可来此上网玩打游戏。
铁路鑫苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4177元/㎡
0.58%
02-02
4162元/㎡
0.36%
02-09
4155元/㎡
0.17%
02-16
4153元/㎡
0.05%
02-23
4153元/㎡
0%
03-02
4117元/㎡
0.87%
03-09
3989元/㎡
3.11%
03-16
3973元/㎡
0.4%
03-23
3957元/㎡
0.4%
03-30
3945元/㎡
0.3%
04-06
4086元/㎡
3.57%
04-13
4086元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3692元/㎡
7.21%
2024-06
3631元/㎡
8.75%
2024-07
3904元/㎡
1.88%
2024-08
3733元/㎡
6.18%
2024-09
3164元/㎡
20.48%
2024-10
3388元/㎡
14.85%
2024-11
2985元/㎡
24.98%
2024-12
4165元/㎡
8.97%
2025-01
4188元/㎡
13.47%
2025-02
4153元/㎡
6.19%
2025-03
3955元/㎡
0.58%
2025-04
4086元/㎡
8.55%
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