- 优品道资溪学府
- 6870 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学苑路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 优品道资溪学府小区位于资阳市雁江区雁江板块，于2018年开盘，由资阳润丰房地产开发有限公司开发，小区建筑面积面积约为400000 ㎡，占地面积约为140000 ㎡，容积率为2.8，楼栋总数为40栋，小区在售户型有81㎡-136㎡左右的三居室和四居室。小区绿化率为37%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年开盘，距今房龄较新；
- 小区绿化率为37%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区距离资阳•曼购中心商场较远，居民外出购物不是很方便；
- 小区部分楼房临近育才路和董钧璐，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
资阳中学西区公交站距离小区约291m，停靠公交车有144路、专线1路，教育园区公交站距离小区约331m，停靠公交车有3路、4路、7路等，居民乘坐公交出行比较便利；董钧路距离小区约118m，育才路距离小区约327m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.4
34个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
车城幼儿园（博泰阳光彩域西南）距离小区约1.4km，该校是一所民办幼儿园；资阳雁江八小距离小区约1.4km，该校是一所公办小学；资阳中学距离小区约385m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%，绿植较多，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净；物业对小区植被维护得较好，会定期进行修剪，保持美观，居民有一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区于2018年开盘，距今房龄较新；小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用米白色、卡其色、棕色，建筑外观简洁、端庄大方；小区外立面没有墙皮脱落、开裂的现象，整体维护的较好。
楼栋分布
小区建筑面积面积约为400000 ㎡，占地面积约为140000 ㎡，容积率为2.8，楼栋总数为40栋，小区在售户型有81㎡-136㎡左右的三居室和四居室。小区由洋房和高层组成，洋房为一梯两户，高层为两梯五户。
出入口
小区出入口在学苑路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 游泳池；
- 健身跑道；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都优尚行物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，资阳•曼购中心距离小区约2.6km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；杰鲜森超市距离小区约225m，居民可前往此处购买生活用品；嘉荣惠民便利店距离小区约1.2km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
资阳市人民医院距离小区约1.4km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；赵先进卫生室距离小区约930m，满足居民日常的就医；金慈药业距离小区约730m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
春天半岛综合市场距离小区约991m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行（车城大道分理处）距离小区约1.1km，中国人民银行（资阳中心支行新址）距离小区约1.2km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约1km，中国电信（吉好花园社区营业厅）距离小区约1km，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
资阳市雁江区人民政府三贤祠街道办事处距离小区约1.4km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；三贤文化公园距离小区约810m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
领航量贩式KTV距离小区约1.2km，居民可以来此处唱歌娱乐；宝莲巨幕国际影城距离小区约1.7km，居民可以在这里看电影。
优品道资溪学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6424元/㎡
0.16%
02-18
6405元/㎡
0.3%
02-25
6384元/㎡
0.33%
03-03
6424元/㎡
0.63%
03-10
6446元/㎡
0.34%
03-17
6444元/㎡
0.03%
03-24
6500元/㎡
0.87%
03-31
6609元/㎡
1.68%
04-07
6700元/㎡
1.38%
04-14
6830元/㎡
1.94%
04-21
6891元/㎡
0.89%
04-28
6870元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6974元/㎡
11.25%
2023-07
6901元/㎡
4.8%
2023-08
6970元/㎡
3.58%
2023-09
6911元/㎡
5.68%
2023-10
6837元/㎡
4.68%
2023-11
6735元/㎡
6.92%
2023-12
6646元/㎡
6.97%
2024-01
6468元/㎡
7.85%
2024-02
6392元/㎡
8.7%
2024-03
6500元/㎡
6.6%
2024-04
6885元/㎡
3.11%
2024-05
6870元/㎡
1.83%
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