- 法苑小区
- 5822 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 敬贤大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 法苑小区位于临渭区东风大街板块，小区是由陕西省渭南市凌飞房地产开发有限责任公司开发建设，小区总建筑面积约130000 ㎡，总占地面积约34668.4 ㎡，容积率为3，绿化率约38%，小区共有13栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-140㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约352m是万达广场，是购物的好去处；
- 距距小区约971m是渭清公园，是休闲放松的好去处；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区125m左右有今朝馨苑小区公交站，该站停靠8路、12路和17路等多路公交车；距小区约254m是宏业公司公交站，该站停靠8路、17路和21路等公交车；距小区约305m是渭南万达广场公交站，该站停靠12路、夜间12路和夜间2路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是渭南西立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.2
66个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距小区140m左右有春田蜜蜜幼幼园(万达分园)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约262m是高新三小，是一所公办小学；距小区约856m有渭南市良田初级中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区道路两旁有草坪、树木和健身跑道等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了橘色的涂料构成，整体设计较为美观，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约130000 ㎡，总占地面积约34668.4 ㎡，容积率为3，小区共有13栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为78㎡-140㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于敬贤大街北50m附近；停车场位于敬贤大街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳和物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区约352m有万达广场，约2km是吾悦广场，小区居民购物逛街较为便捷；距小区71m左右有永开源百货店，约429m是乐趣超市(万达店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.3km有渭南市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约133m是新二路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有巧利大药房和乡亲大药房(敬贤店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约869m是新二路农贸市场，约2.4km是丰荫综合市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区218m左右有中国农业银行(渭南万达广场分理处)，约413m是陕西信合，居民办理业务方便快捷；距离小区158m左右有中国电信(今朝馨苑营业厅)，约409m是中国移动(毛毛手机卖场)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区971m左右有渭清公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1km是白杨派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有点播影院，年轻人看电影很方便；距小区约1.1km有金枪台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约941m有留夏瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
法苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5977元/㎡
1.24%
02-18
5897元/㎡
1.34%
02-25
5900元/㎡
0.05%
03-03
5920元/㎡
0.34%
03-10
5902元/㎡
0.3%
03-17
5907元/㎡
0.08%
03-24
5921元/㎡
0.24%
03-31
5905元/㎡
0.27%
04-07
5887元/㎡
0.3%
04-14
5879元/㎡
0.14%
04-21
5837元/㎡
0.71%
04-28
5822元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6390元/㎡
2.19%
2023-06
6370元/㎡
2.31%
2023-07
6125元/㎡
3.51%
2023-08
6011元/㎡
1.38%
2023-09
6094元/㎡
0.77%
2023-10
6187元/㎡
0.42%
2023-11
6179元/㎡
1.11%
2023-12
6110元/㎡
2.38%
2024-01
6130元/㎡
2.68%
2024-02
5894元/㎡
9.6%
2024-03
5921元/㎡
11.4%
2024-04
5822元/㎡
8.23%
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