- 利君首座
- 5244 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东兴街28号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 利君首座位于临渭区东风大街板块，开发商为西安利君地产开发有限公司。小区建筑面积约为120000㎡，容积率为2.84左右，楼栋总数约为10栋。小区户型面积在91㎡-163㎡左右，户型有2到4居室。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋底层为临街商铺，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约167m为东兴街丰庆十字公交站，停靠2路公交车；距离小区约355m为丰庆路口公交站，停靠1路、17路及夜间1路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离渭南西收费站（G30连霍高速入口）约2.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约561m为快乐宝贝幼儿园（育红路店），该园是一所私立幼儿园。距离小区约673m为高新区第一小学，是一所公立小学。距离小区约604m为渭南市良田初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38％，绿化面积较大，环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有休息亭、运动场地、娱乐设施等。
建筑特色
小区建筑外立面以浅棕色涂料为主，整体简约大方；物业维护相对较好，整体干净无脱落现象，相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为120000㎡，容积率为2.84左右，楼栋总数约为10栋，以小高层为主。小区户型面积在91㎡-163㎡左右，户型有2到4居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是北门、东1门、东2门和停车场。其中，北门禁止机动车通行，东1门和东2门人车皆可通行。北门靠近敬业街，东1门和东2门靠近新盛一路，居民出行较便利；停车场位于小区偏北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内卫生干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员， 24小时轮班值守，安全措施有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km为万达广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约129m为万鑫达超市，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约89m为香色一味，是一家中餐馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.5km为渭南高新新区医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约515m为渭南高新区白杨卫生院，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约126m为乡亲大药房（东兴街店），离小区较近，方便居民买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为新二路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约792m为中国农业银行（渭南高新区支行），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约81m为中国电信（敬业街营业厅），居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.3km为白杨街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.9km为渭清公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.6km有万达影城（渭南万达广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区约86m有星星足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。另外，距离小区约165m有波波网尚，是上网休闲的好去处。
利君首座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5460元/㎡
1.71%
01-19
5522元/㎡
1.14%
01-26
5469元/㎡
0.96%
02-02
5381元/㎡
1.61%
02-09
5291元/㎡
1.67%
02-16
5222元/㎡
1.3%
02-23
5187元/㎡
0.67%
03-02
5204元/㎡
0.33%
03-09
5215元/㎡
0.21%
03-16
5236元/㎡
0.4%
03-23
5244元/㎡
0.15%
03-30
5244元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5256元/㎡
11.6%
2024-06
5273元/㎡
16.76%
2024-07
5377元/㎡
11.69%
2024-08
5267元/㎡
9.72%
2024-09
5377元/㎡
6.05%
2024-10
5380元/㎡
4.78%
2024-11
5278元/㎡
7.29%
2024-12
5244元/㎡
10.73%
2025-01
5496元/㎡
9.13%
2025-02
5182元/㎡
13.55%
2025-03
5244元/㎡
6.96%
2025-04
5244元/㎡
3.39%
利君首座问答
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