- 民生苑(二期)
- 4438 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉马街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 民生苑(二期)小区位于临渭区域东风大街板块，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层。小区楼栋总数约为37栋，小区户型面积有86㎡-110㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离泰和购物广场(渭南站北路店)约911m，居民购物方便；
- 距小区2.2km左右有渭南市临渭区中医医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分房型朝向汉马街，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区279m左右有石油公司公交站，16路公交车停靠该公交站点，距离小区493m左右有滨河小学公交站，23路公交车停靠此站，距小区约555m有陕铁院(老校区)公交站，6路公交车停靠此站，距离小区689m左右有汉马街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.6
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
30个
附近初中
距小区约99m处有民生苑幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有韩马小学，是一所公办小学；距离小区1km左右有育红中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色和白色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，共约37栋楼，小区户型面积有86㎡-110㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
出入口
小区共有1个出入口，为小区西门，该出入口位于第8栋楼附近，临近汉马街，出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
5个
便利店
商业配套
海兴YOPark购物中心距小区约2.2km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区2.3km左右有华润万家(渭南前进路购物中心店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区1.4km左右有回味南塘老王虾尾(总店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区2.2km左右有渭南市临渭区中医医院，该医院是一家综合性医院。距小区581m左右有高田村卫生室，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区289m左右有莲花大药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约1.3km有站北农贸市场(站北街店)，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约946m有陕西信合(解放南路)，居民办理理财业务较方便。距小区约488m有中国电信(渭花路营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
秦代文化遗址公园距离小区约978m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。渭南城市书房信达馆距离小区约2km，居民闲暇时可来此读书。临渭分局站南派出所距离小区约1.1km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有上上健身中心(朝阳店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约2.2km有苏宁影城(渭南信达广场店)，方便居民日常观影。距离小区1.9km左右有渭南新濠天地KTV，方便居民唱歌消遣。
民生苑(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3745元/㎡
0.08%
02-18
3765元/㎡
0.53%
02-25
3857元/㎡
2.44%
03-03
4006元/㎡
3.86%
03-10
4174元/㎡
4.19%
03-17
4342元/㎡
4.02%
03-24
4484元/㎡
3.27%
03-31
4545元/㎡
1.36%
04-07
4563元/㎡
0.4%
04-14
4527元/㎡
0.79%
04-21
4443元/㎡
1.86%
04-28
4438元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5040元/㎡
4.89%
2023-06
4895元/㎡
3.2%
2023-07
5016元/㎡
6.7%
2023-08
4841元/㎡
1.69%
2023-09
4665元/㎡
3.4%
2023-10
4611元/㎡
3.88%
2023-11
4611元/㎡
2.74%
2023-12
4107元/㎡
13.13%
2024-01
3775元/㎡
19.39%
2024-02
3800元/㎡
19.76%
2024-03
4484元/㎡
8.0%
2024-04
4438元/㎡
8.72%
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