- 新洲国际
- 4884 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仓程路,近南京街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新洲国际位于临渭区东风大街板块，于2015年交房，由南本地开发商新洲地产开发。小区是小高层住宅，容积率为3.60左右；小区户型多样，1-3居室均有，在售户型面积有77㎡-177㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内景观较多，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
缺点- 小区靠近南京街的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区附近的玉德路上下班高峰期有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区72m左右是新洲广场公交站，16路等公交车停靠此站点，距小区249m左右是吾悦广场公交站，16路等公交车停靠此站点，居民上班上学比较方便；小区距南京街约99m，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.6
86个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
距离小区155m左右有ABC幼儿园，该校是一所民办幼儿园；桃园小学西三路校区距小区595m左右，该学校是一所公立小学；渭南实验分校距离小区约535m，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、园林和凉亭，景色较为优美。小区内环境干净整洁，较为适合居住，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，较为精致漂亮。小区外立面防潮效果好，由于小区于2015年交房，房龄较新，外立面维护较好，无脱落老化现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为3.60左右，楼栋总数约4栋；小区户型多样，1-3居室均有，在售户型面积有77㎡-177㎡左右。小区楼栋间距适中，采光通风较好，居住舒适。
出入口
小区的出入口位于仓程路与南京街交叉路口东侧，还有一个停车场，停车场仅供车辆通行。居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观亭；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 陕西新洲商业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.8
2个
购物中心
1个
商场
164个
超市
29个
便利店
商业配套
小区距吾悦广场约275m，是一个休闲购物广场，居民可以在此进行休闲购物；距小区约288m有永辉超市(吾悦广场店)，居民可以在此购买生活用品；小区出门约50m有芙蓉兴盛便利店(王真店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区728m左右有渭南市中医医院，是一家大型综合性医院，居民做体检等项目可以来此；距离小区大约221m有杜桥办盈田卫生室，居民身体不适时可以来此诊疗；永辉超市(吾悦广场店)距小区288m左右，居民平时需要买药可以来此购买。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区297m左右有王真农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；兴业银行(渭南分行)距离小区80m左右，居民可以来此办理一些银行相关业务，比较方便；小区出门30m左右有中国移动(临渭区佳鑫通讯店)，办理手机升级等项目比较方便。
公共资源
距小区约1.8km处有渭南市人民政府，居民有问题一般可以得到解决；距离小区1.4km左右有朝阳公园，居民饭后喜欢可以来此散步游玩；距小区859m左右有渭南市图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区237m左右的大地影院(吾悦广场店)看电影，或者去距小区102m左右的上上健身(仓程路店)，健身娱乐；距小区门口389m左右就有留夏瑜伽身材管理中心，深受小区内女士的喜爱。
新洲国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5500元/㎡
0.88%
02-11
5546元/㎡
0.84%
02-18
5562元/㎡
0.29%
02-25
5584元/㎡
0.4%
03-03
5597元/㎡
0.23%
03-10
5605元/㎡
0.14%
03-17
5597元/㎡
0.14%
03-24
5503元/㎡
1.68%
03-31
5322元/㎡
3.29%
04-07
5133元/㎡
3.55%
04-14
4973元/㎡
3.12%
04-21
4884元/㎡
1.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5217元/㎡
5.61%
2023-06
5419元/㎡
0.61%
2023-07
5343元/㎡
2.38%
2023-08
5292元/㎡
8.09%
2023-09
5312元/㎡
8.63%
2023-10
5401元/㎡
6.85%
2023-11
5628元/㎡
3.8%
2023-12
5592元/㎡
4.25%
2024-01
5432元/㎡
3.9%
2024-02
5577元/㎡
7.91%
2024-03
5503元/㎡
7.27%
2024-04
4884元/㎡
5.09%
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