- 海兴水岸新城(渭南)
- 5831 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民生路,近人民街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 海兴水岸新城(渭南)小区位于临渭区东风大街板块，由陕西海兴房地产开发有限责任公司开发；小区共有16栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-180㎡；小区绿化率约40%，绿植茂盛，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约519m有海兴YOPark购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近民生路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约48m有临渭区环卫局公交站，该站停靠7路公交车；距离小区约151m有胜利大街东口公交站，该站停靠3路、7路、8路等公交车；距离小区约344m有民生景园公交站，该站停靠3路、8路、11路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约247m有胜利大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.6
63个
附近幼儿园
19个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约293m有智德幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约571m有渭南市北塘实验小学，该小学是公立小学；距离小区约747m有北塘实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区有喷泉景观和凉亭，还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路两旁有绿化带，环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的墙砖和深棕色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-180㎡。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近小区1号楼，禁止外部机动车进入；西门靠近民生路；停车场靠近小区13号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶，打扫公共区域和楼道间的卫生；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，有专门的保安24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为渭南市海兴物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约519m有海兴YOPark购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约53m有乐购生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约23m有天猫小店(胜利大街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约448m有渭南市第一医院，方便居民就医；距离小区约410m有杨振新西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约32m有乡亲大药房(胜利大街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约466m有襟尤路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约379m有中国农业发展银行(人民街支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约312m有中国电信(民生路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约922m有沋河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有渭南城市书房信达馆，方便居民借阅书籍；距离小区约961m有临渭区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有渭南奥斯卡国际影城(华润万家商场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有渭南新濠天地KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约199m有赛尔名座游泳健身，方便居民健身锻炼。
海兴水岸新城(渭南)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5751元/㎡
0.09%
02-18
5764元/㎡
0.23%
02-25
5771元/㎡
0.12%
03-03
5772元/㎡
0.02%
03-10
5778元/㎡
0.1%
03-17
5786元/㎡
0.14%
03-24
5800元/㎡
0.24%
03-31
5820元/㎡
0.34%
04-07
5835元/㎡
0.26%
04-14
5856元/㎡
0.36%
04-21
5844元/㎡
0.2%
04-28
5831元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5941元/㎡
1.2%
2023-07
5876元/㎡
0.86%
2023-08
5711元/㎡
6.33%
2023-09
5743元/㎡
11.09%
2023-10
5989元/㎡
7.26%
2023-11
5628元/㎡
13.16%
2023-12
5616元/㎡
10.53%
2024-01
5767元/㎡
1.67%
2024-02
5769元/㎡
6.51%
2024-03
5800元/㎡
5.34%
2024-04
5838元/㎡
3.57%
2024-05
5831元/㎡
4.08%
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