润城公园印象(仓程路)小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 润城公园印象(仓程路)属于临渭区东风大街板块，小区由陕西润城置业有限责任公司开发，小区容积率约3.87，绿化率约45%，小区由小高层住宅组成，总共约11栋楼，小区户型面积有50㎡-148㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近吾悦广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场较近，居民购物方便；
- 小区距离渭南市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m处有桥梁处 - 公交站，9路、22路、309路等多路公交车停靠此站，距离小区约305m处有临渭区教育局 - 公交站，9路、22路、夜间22路公交车停靠此站，距离小区约320m处有百姓家园小区 - 公交站，9路、22路、309路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离华山大街约607m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.7 分
高于63%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
81个
附近幼儿园
22个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约198m处有公园印象幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约639m处有渭南小学，该学校是一家公立小学；距小区约795m处有渭南市三贤中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.87，总共约11栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-148㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，东南门、北门、印象停车场。东南门位于华山大街北约50m处，北门在宜家生活超市(仓程路店)东方，印象停车场位于华山大街润城公园印象，在中国电信的东方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 渭南和瑞物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
9.2
暂无
购物中心
1个
商场
77个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处有吾悦广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.8km处有永辉超市(宏帆广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约184m处有渭龙便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约948m处有渭南市中医医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约694m处有临渭区杜桥办惠园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约283m处有乡亲大药房(杜化路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.5km处有王真农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约347m处有中国建设银行(渭南仓程路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约100m处有中国电信(华山大街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约517m处有朝阳公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约750m处有渭南市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.5km处有杜桥派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约891m处有格莱美量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有天泓奥斯卡国际影城(天泓广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.1km处有半翎声瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约793m处有24小时即刻健身，居民可在此健身。
交易价值
6.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
9.3
买房建议
对于单身年轻白领来说，可以选择面积为50㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为132㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为45%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。
租房建议
单身租房人士，可以租住50㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租132㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
7.8 分
高于62%
本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.63元/m³
- 第三阶梯8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.2900元/度
- 第二阶梯0.4900元/度
- 第三阶梯0.5400元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 0.514元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费