小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内设有花园和喷泉，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有跑道，喜欢跑步的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑简约大方，以卡其色的粉刷涂料为主，棕色为辅；小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区容积率约为2.89，小区建筑面积约2180000㎡，占地面积约716666.67㎡，共23栋楼，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型3-4室，户型面积为108㎡-162㎡左右。

小区主要出入口在渭南市临渭区广场西路与胜利大街交叉路口西南侧(高新区中心广场西侧)。该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区4.6km左右有吾悦广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约294m处有佳有宁便利店，距离小区约368m处有五金百货店，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约176m处有二小老火锅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区3.9km左右有渭南市中心医院，此医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，三级甲等医院，但距离较远，居民就医不方便；距离小区约607m处有高新区金城社区幸福城卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约329m处有乡亲大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区2.6km左右有新二路农贸市场，距离较远，居民需要进行日常采买时不方便；距离小区约686m处有中国建设银行24小时自助银行(崇业路)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区584m左右有中国电信(高新幸福城专营店)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.3km左右是金城社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.8km处是渭南市西海公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有金城社区委员会，距小区1.3km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有漫时光网咖，适合和朋友一起上网打游戏，距离小区比较便利；距离小区约689m处有花样年华，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.5km左右有星星足道，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

对于年轻一族来说，购房建议选择约108㎡的三房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约162㎡的四房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约108㎡的三房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小；对于有家庭的租户而言，建议选择162㎡左右的四房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边公交站较多，上班出行是比较方便的。

小区内设有花园和喷泉，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有跑道，喜欢跑步的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。但是医院、商场、菜市场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚。小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。